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2019
05-25

王峰:深圳的二套房由于税率高,不可能放宽购房和贷款限制。

最近,一些开发商在朋友圈内报告了大量的营业额,并且在房地产市场上演了一场变脸的戏剧。 3月,2019年第三届宏观趋势论坛拉开了宏观经济与房地产市场讨论的序幕,深圳市房地产研究中心主任王峰在会上分享了未来房地产市场发展的政策取向。 其中提到,限制购房的政策不会放松;购买两套以上住房或采用高税率;对多套住房征收沉重的房地产税;继续严格控制房地产金融信贷;开发商不得在高负债、中介机构和金融机构不得提供杠杆服务。 以下是王峰的现场观点,仅供参考: 房地产政策走向 市场情况 从发展投资来看,2018年深圳市房地产开发投资继续增长,住房开发投资大幅反弹,与2017年发展投资2135亿元相比,2018年发展投资264亿元,其中商品房增加。降幅最大,占比28.5%,具体来说,新二手房交易表现表明,2018年新商品房交易面积292.42万平方米,比去年同期增长12.8%。二手房交易总面积529.1万平方米,比上年同期下降1.5%。 深圳租赁市场 住房租赁市场一直是公众关注的最重要的话题之一,王峰的现场分享表明,深圳住房租赁市场总体发展加快,住房租赁供应继续增加,2018年,共收存租赁住房25万套,其中6套。拥有房屋租赁企业,根据房屋租赁交易服务平台,房屋总存量超过16万套,可出租存量12200套。 最后,王峰主任对房地产总体政策进行了总结和展望,认为在调控取得阶段性成果的情况下,今后大城市尤其是一线城市应采取短期和长期的调控措施,对房地产市场进行调控。一方面,要继续加强短期调控,不断完善现有宏观调控手段,确保未来房价长期稳定;另一方面,要加快长效机制建设,加快保障性住房供应,大力培育和发展。房屋租赁市场。 推动区域经济社会一体化发展,加快区域基础设施联动建设,促进区域经济、工业、住房协调发展,解决发展空间不足、供需关系紧张的问题。在大城市的市场上。 u2014—结束—— 如果您对资产规划、房屋所有权和投资更感兴趣 欢迎来到方杰知识星球(小圈子) 更互动的沟通和咨询 方姐也有独家投资券。 从现在起,一系列的惊喜和免费的在线课程将被纳入小圈子。 继续深奥 爱家做最好的房地产咨询,踏遍深圳的居住区,积累了大量的数据来投资于房地产投资。

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